说明：对涉及到具体工作人员的违规和服务态度的问题，请您详细提供有关情况（具体时间、地点）和您的具体联系方法，以便有关部门进行核对。如果您不希望在网上公开您的问题， 可以选择“不公开”选项，提交后只能凭系统反馈给您的查询码进行查询。
信件信息
44778
举报
2024-01-05
叶县宏泰庄园房产证迟迟办不了，现在是什么情况
叶县宏泰庄园房产证迟迟办不了，开发商一直推脱，打12345反应多次，自然资源局不作为回复让业主自己找开发商，作为主管部门没有履行责任
回复信息
叶县人民政府
2024-01-17
网民朋友你好，您的留言已收悉，现将办理结果告知如下：经调查，叶县宏泰庄园商住小区坐落于叶县东环路西侧、第二粮食储备库南侧，由平顶山盛运置业有限公司于2017年7月开发建设,该小区占地9921.52平方米。该小区自2018年1月，开始向县自然资源局不动产登记中心申请办理预购商品房预告登记和抵押预告登记，共236套房屋办理了预告登记。开发建设单位尚未向登记机构申请办理首次登记。一、依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条之规定：未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记所需申请材料：（1）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（2）建设工程符合规划的材料；（3）房屋已经竣工的材料；（4）房地产调查或者测绘报告；（5）相关税费缴纳凭证；（6）其他必要材料。二、根据《不动产登记暂行条例》等不动产登记的相关规定，办理不动产是依申请进行的登记，需由当事人双方共同提出登记申请，才能依规办理。反映办理不动产证的事项属国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，办理产权转移登记所需申请材料为：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）不动产权属证书（开发单位首次登记权证）；（4）国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料；（5）税费缴纳凭证；（6）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料 。目前，不动产登记机构尚未接到开发建设单位相关产权登记申请资料。经与开发建设单位联系沟通，目前开发建设单位正在完善首次登记申请资料。产权转移登记不属于单方申请范围，需买卖双方共同向登记机构申请提出产权转移，县自然资源局承诺自受理之日起0.5个工作日内完成不动产登记工作。感谢您对我们工作的关注、关心与支持，您对我们的处理结果满意吗？如有疑问，请联系：0375-6112922。
回复评价
豫公网安备 41040002000001号
