说明：对涉及到具体工作人员的违规和服务态度的问题，请您详细提供有关情况（具体时间、地点）和您的具体联系方法，以便有关部门进行核对。如果您不希望在网上公开您的问题， 可以选择“不公开”选项，提交后只能凭系统反馈给您的查询码进行查询。
信件信息
40937
投诉
2022-11-29
关于马庄街道益宏-宏天地小区开发商违法交付的事
反应马庄街道益宏-宏天地小区在2022年7月交付时未取得《房屋验收备案表》，偷换概念不向业主发放“交房通知书”，而是发放“入伙通知书”。向有关政府部门反应后得知，其存在若干交付不达标问题，而开发商我行我素，强制交付并收取物业费。且在未通知业主知会，未通过湛河区国土资源规划与管理局审批的情况下，违规在5号楼和7号楼之间建立配电房，严重影响业主利益。业主诉求：判定开发商实际不具备交付条件，交付时间违约，勒令开发商返还房屋不具备交付期间的物业费用，并将配电房迁至其他不影响业主生活的位置。
回复信息
湛河区人民政府
2022-12-09
网民朋友您好，您的留言已收悉，现将办理结果告知如下：
关于交房问题，目前益宏宏天地小区五方验收通过，正在办理消防验收的相关手续流程。7月15日，开发商陆续通知业主验房收房，交房时为业主提供两书，业主自行决定是否收房。物业费用的制定和收取等问题全权由金地物业负责，与开发商房屋交付无关联。关于配电房位置问题，为增强城市电力设施应对严重自然灾害能力，配电设备不允许建在地下。此方案经平顶山市供电公司设计院进行设计，审查通过后严格按照制定方案建设，配电室的安全、辐射、噪音等建筑标准符合国家行业相关标准。
下一步，湛河区将要求马庄办事处做好沟通协调工作。谢您对我们工作的关注、关心与支持，您对我们的处理结果满意吗？如有疑问，请联系：3934698
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