平顶山市人民政府-政策问答平台

市房产事务中心

问《关于完善商品住房销售制度的通知》保护购房人合法权益体现在哪些方面？

答保护购房人合法权益是推进商品住房销售制度改革的出发点和落脚点。《通知》贯穿以人民为中心的发展思想，对保护购房人合法权益作出以下规定：一是保障交易资金安全。完善预售资金监管制度，由住房资金监管机构承担资金监管工作，管好老百姓的购房资金。二是确保房屋按期交付。通过提高预售门槛，有力有序推行现房销售，“一手交钱一手交房”，从根本上防范交付风险。三是提高住房建设品质。通过改革商品住房销售制度，引...
问我市中心城区公租房租金标准是多少？

答根据平顶山市发展和改革委员会、平顶山市财政局、平顶山市民政局、平顶山市房产事务服务中心《关于延续执行平顶山市区公共租赁住房租赁价格标准的通知》（平发改收费〔2022〕248号），市区公租房租金按照建筑面积分五类区域收取。其中平顶山市区公共租赁住房租赁价格标准为：　区域类别范围价格标准一类区域新华路以西，矿工路以南，光明路以东，湛河以北8元/平方米/月二类区域一类区域以外，东...
问平顶山市区公租房申请流程是什么？人才公租房如何申报？

答一、申报方式公租房申报按照“日常申报、日常审核、集中公示、网上选房”制度运行，由原来办理时限15个工作日，优化为10个工作日全流程办结。1.手机APP：手机下载并登录公租房APP，实名注册后自主申报并上传相关资料，提交户籍地（外来人员由租住地）住房保障部门审核即可。2.针对年纪较大及不会使用智能手机或电脑的申报家庭，申请人可到各区住房保障部门现场办理或由住房保障部门上门服务。二、申报时应...
问什么是公租房？公租房的保障范围是有哪些？公租房是否可以长期租住？什么情形必须腾退公租房？除租金外，承租公租房还需要缴纳哪些费用？

答公租房是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的住房困难家庭、新就业无房职工和在城区稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。目前，我市公租房保障的范围主要是新就业大学生、外来务工人员和市区住房困难家庭。公租房不能长期租住。公租房承租合同期限一般为3年，合同期满前需要继续保障的应提出续租申请。未申请或申请后经审核不符合保障条件的应予腾退。此外，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住...
问房屋空置，业主可以不交物业费吗？业主不交物业费，物业能停水停电吗？

答案例一：李某在上海工作，其位于河南老家某小区的房屋一直空置。近日，小区物业联系李某，要求李某缴纳拖欠的物业费。李某表示其五年前已经搬到上海居住，老家房屋一直空置，未享受物业服务。李某这种情况还需要交物业费吗?以案说法：需要。民法典第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业...

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