案例一：李某在上海工作，其位于河南老家某小区的房屋一直空置。近日，小区物业联系李某，要求李某缴纳拖欠的物业费。李某表示其五年前已经搬到上海居住，老家房屋一直空置，未享受物业服务。李某这种情况还需要交物业费吗?

以案说法：需要。民法典第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

案例二：业主王某对物业服务不满拒交物业费，物业公司为催交物业费，对王某家停止供水供电，物业的做法正确吗?

以案说法：不正确。民法典第九百四十四条中规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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