（记者 王孟鹤）11月28日，从市住房和城乡建设局传来消息，今年我市进一步将老旧小区改造与完整社区建设深度融合，大力推进城市人居住房环境建设，通过“微更新”激活城市“细胞”，让居民实现“住有所居”向“住有优居”跨越。

改造不是政府唱“独角戏”，而是群众拿主意。在老旧小区改造过程中，我市始终坚持“先民生、后提升”的基本原则，运用“一征三议两公开”工作法，广泛征集居民意见，精准聚焦并解决群众急难愁盼，并结合社区治理“五个一”工作机制，创新实施党组织领导下的居委会、业委会、物业公司“三方联动”机制，推动老旧小区从单纯的硬件“改得好”向长效治理“管得好”迈进。

湛河区九里山街道西苑小区通过多主体共建，统筹政府、市场、社会资源，疏解腾退空间，一举解决活动场地不足、停车难、设施老化、环境脏乱及物业缺位等痛点。新华区丰源路组团、卫东区黄楝树二期组团则针对老旧商贸街区特点，统一实施管线治理和路面铺设，实现区域整体功能品质跃升。今年我市计划改造老旧小区114个，截至10月底已完工46个，剩余68个全部开工建设。

作为城市更新的重要抓手，我市将完整社区建设全面纳入国土空间规划体系，明确公共服务、基础设施、公共空间等配置标准，针对老旧小区和新建社区的不同特点，分类制定科学合理的改造提升方案；建立“财政补贴+社会资本+居民众筹”的多元化投入模式，充分撬动社会资金参与改造建设，使完整社区建设与老旧小区改造形成深度融合、相辅相成的良好局面。截至10月底，我市启动30个完整社区试点建设，目前已高质量建成15个。