（记者 魏广军 程照华）“我市首批选定22个（市区11个）保交楼项目，给予9.4亿元专项借款纾困解难，在保交楼专项借款、地方纾困基金的撬动下，22个保交楼项目满员开工，推进顺利。”10月18日，市住建局局长黄建军说，湛河区、卫东区、市城乡一体化示范区及叶县、郏县等县（市、区）政府为保交楼积极行动，成效显著。

今年7月底，中央提出“压实地方政府责任，保交楼、稳民生”后，住建部、财政部、央行等部门出台措施，通过政策性银行专项借款方式，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。

保交楼旨在解决群众的住房难题，维护购房人合法权益，稳定房地产预期，由政府承担属地责任。两个多月来，我市相关县（市、区）把保交楼作为政治任务和民生工程摆在重要位置，主动作为，完善政策工具箱，推动各项任务落实。

湛河区有3个保交楼项目，共12栋1738套。该区成立工作专班和企业专班，将办公地点设在项目一线，制定保交楼专项借款资金管理办法和实施细则，9月24日举行保交楼誓师大会，压实企业主体责任。同时，该区积极牵线搭桥，做好相关开发贷和按揭贷等工作，初步达成贷款合作计划约3.6亿元，为后续工程建设提供资金保障。

10月17日，卫东区召开保交楼专题工作会议，研究解决存在的问题，推进工作深入开展。该区成立政府专班和企业专班，派专人入驻项目，全程服务指导，督促企业组织施工，加快项目建设。严格资金监管，出台专项借款资金使用管理办法，建立共管账户，严格资金使用，与金融机构对接，争取商业银行资金支持。

市城乡一体化示范区强力推进保交楼工作。示范区成立由区党工委书记、管委会主任担任组长的双组长保交楼领导小组，明确两名班子成员担任专班领导，高位推进。政府专班和企业专班在项目驻地联合办公，现场解决具体问题，引导督促企业加快项目建设。

叶县出台“一楼一策一专班一银行”工作方案，制定资金监管细则，压实成员单位责任，帮助指导企业制订施工计划、还款方案，倒排工期、挂图作战，对中原盐都盐湖住宅小区项目进行日巡查、周督导，督促施工进度，确保工程高质量建设。

郏县积极与省市楼盘办协调对接，提前拿到一手程序清单，及时加班加点准备资料，第一梯队纳入省市项目库，并成功通过住建部审批。9月28日，8000万元保交楼专项借款打入在建设银行、邮储银行开设的监管账户，为紫东源项目、中金大都会项目复工创造条件。

黄建军说：“此次专项借款，严格限定用于已售、逾期、难交付的住宅项目建设交付，实行封闭运行、专款专用，通过专项借款撬动、银行贷款跟进，确保项目按计划如期交付，维护购房人合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。”