（记者 张永军）近日，市不动产登记中心优化涉企业务办理流程并出台新规，今后在办理在建建筑物抵押权登记时，审核人员不再实地查看。河南天河置业集团有限公司成为新政策实施后第一家受惠的企业。

“新政策算是出到企业‘心坎儿’里了。对企业来说，办理很多手续时就希望能少跑路程、节约时间、降低成本。”9月6日，河南天河置业集团有限公司相关负责人说。

在建抵押是指抵押人以合法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产以不转移占有的方式抵押给贷款银行，为取得继续建造资金的贷款进行担保的行为。在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分，未建部分不能设立抵押。

以前申请在建建筑物抵押权设立登记时，申请人须持不动产登记申请表、身份信息证明材料、不动产权属证书、建设工程规划许可证、主债权合同、抵押合同等，前往市不动产登记中心进行申请，窗口审查资料后联系审核人员，审核人员安排时间去现场实地查看。

为进一步优化不动产营商环境，提升不动产登记便利度，市不动产登记中心优化在建建筑抵押权登记流程：今后办理在建建筑物抵押权登记时，审核人员不再实地查看，申请人持上述材料、证件等申请办理即可。

“优化涉企业务办理流程，就是要为企业降成本、减负担。”市不动产登记中心首席代表李丽说。

近年来，市不动产登记中心持续优化营商环境，在压缩时限、合并环节、畅通办事通道、提升登记便利度等方面做文章，提升登记服务水平，不动产登记实现一般业务当日办结、十几项业务立等可取，办理时限达到全省最优。今年前8个月，该中心共计核发不动产权证书62277本、不动产登记证明15527份；为企业办理不动产抵押登记399件。