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2024-05-24
茂庭澜山府开发商物业狼狈为奸欺压业主
开发商2023年登记了业主收款信息，承诺要退推拉门的钱，过去大半年了没有任何动静，近期小区由临时用电改为正式电，开放商在欠业主钱没退的情况下又又又开始找业主收临时电费，不交电费就断电，请问是谁赋予开发商的权力？为什么不能公司内部划账把欠业主的钱用在临时电费上，还是说这钱压根就没打算给业主？一户近千元，几百户业主，这可不是小数目吧，这么明目张胆地抢钱也没人管？
小区各种减配，算不算是虚假宣传？难道说法律只对我们这些普通人有用，对这些开发商就没有任何约束力？
物业费1.68元，在平顶山算很高了，但业主实际体验简直可以用恶心来形容，定价的标准是什么，服务的标准是什么？
各种各样的事情，赚钱的永远掌握主动权，花钱的反而始终在被动位置，这合理吗？
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卫东区人民政府
2024-06-04
网民朋友您好，您的留言已收悉，现将办理结果告知如下：
接到网民朋友反映的问题后，卫东区高度重视，立即要求卫东区北环路街道、住建局对该问题进行了核查、办理。
据了解，该小区为保交楼项目，前期为保障居民生活运转，临时采用临时电力，目前居民已更换为华辰市政电力，社区正协调开发商和居民对前期临时用电一事进行协商。居民可根据合同约定走相关司法程序追讨面积差额金。物业已将收费目录和服务内容进行公示，如居民有疑问，可向相关市场监管部门进行投诉。关于物业费的问题，澜山府小区于2021年8月前期物业服务高层住宅中标价为1.68元/每月每平方米，多层住宅中标价为2.2元/每月每平方米。物业服务收费应当遵循质价相符、公平公开、合理诚信的原则。物业服务企业不得向业主收取服务合同以外的任何未予标明的费用。物业服务收费应当保持相对稳定，确需调整的，物业服务企业应当与业主委员会协商，并经业主大会同意；没有成立业主大会的，需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。社区将督促物业进一步提高服务质量，营造良好居住环境。
感谢您对我们工作的关心、关注与支持，如有疑问，请联系：3999311、7662661。
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